Huis te koop - Luxembourg RBT41487

1318 Luxembourg

1 295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in de wijk Merl, een gewilde locatie binnen de gemeente Luxembourg. Gelegen op een perceel van 5,77 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De ligging is gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van het stadscentrum. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet op de begane grond, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een gesloten keuken die volledig uitgerust is. Via een veranda krijgt u toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een grote, aan te passen zolderruimte biedt. De kelder, inclusief cellars, een atelier en een wasruimte, maakt het wooncomfort compleet. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. De woning biedt een praktische en comfortabele leefomgeving met voldoende opslagruimte en goede voorzieningen in een rustige en centrale buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT41487 Ref. verkoper: 8626743 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Cora Concorde

2,3 km 13' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 11' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Toerisme

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Concorde (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder