Ontdek deze unieke vastgoedkans in Luxembourg, gelegen aan de prestigieuze Rue du Château. Deze semi-landelijke woning combineert een commercieel gelijkvloers met een ruime, moderne woningopbouw, waardoor het een bijzonder veelzijdig aanbod vormt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, perfect voor wie comfort en rust waardeert, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegangswegen de praktische mobiliteit garandeert. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit pand een uitstekende investering in een geliefde locatie, waar zowel wonen als ondernemen mogelijk is. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en wordt momenteel gebruikt voor commerciële doeleinden, wat de veelzijdigheid en potentie van het pand onderstreept. De eerste verdieping en de zolder bieden een ruim appartement van 100 m², bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor samenzijn en dagelijks gebruik. Drie slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet zorgen voor comfort en privacy voor het hele gezin. Daarnaast behoren een tuin van 30 m², cellars en opbergruimtes tot de aanwezige voorzieningen. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, maar het ontbreken hiervan geeft ruimte voor personalisatie naar eigen wensen. Er is geen zonnecollector aanwezig en het EPC-label is momenteel NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat is afgegeven. De buitenruimte en de praktische indeling maken deze woning extra aantrekkelijk. De tuin biedt een rustige buitenruimte voor ontspannen momenten of tuinactiviteiten, terwijl de aanwezige opslagruimtes de praktische kant versterken. De woning beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. De locatie in Luxembourg maakt het gemakkelijk om te genieten van de lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien is er de mogelijkheid om een licentie voor cabaretage te verkrijgen, wat de zakelijke potentie van het pand verder versterkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 661 350 066. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van woon- en werkmogelijkheden op een strategische locatie in Luxembourg, klaar om ingevuld te worden met uw persoonlijke wensen. Neem snel contact op voor deze unieke kans en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan