Deze unieke woning in Luxembourg combineert zowel commercieel als residentieel vastgoed, waardoor het een uitzonderlijke investering of woonoptie vormt. Gelegen aan de Rue du Château 55, biedt dit pand een veelzijdigheid die zelden wordt aangeboden, met een commercieel gelijkvloers dat ongeveer 150 m² groot is en ideaal geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven dit commerciële gedeelte bevindt zich een ruim appartement van circa 100 m², dat bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een kantoorruimte en een separaat toilet op de eerste verdieping. De woning telt vier slaapkamers en een badkamer, wat perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het volledige gebouw beschikt over een tuin van 42 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de kelderruimtes en opslagmogelijkheden zorgen voor praktische opbergruimte. De woning is voorzien van een zolderruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Met een energieklasse G-G is er ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar de mogelijkheden voor verdere optimalisatie maken deze woning extra aantrekkelijk. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur. De aanwezigheid van een tuin voegt een groen element toe aan de residentiële ervaring, terwijl het commerciële deel kansen biedt voor ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of starten. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor comfort en gemak voor de bewoners. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor beleggers en particuliere kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in een bruisende omgeving. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere pand willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning die zowel woon- als bedrijfsdoeleinden kan dienen, met de potentie om een waardevolle aanvulling te worden op uw vastgoedportefeuille.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan