Huis te koop - Rixensart VBC94563

Avenue des Cerisiers 20 1330 Rixensart

548 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94563

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Cerisiers 20 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RIXENSART – Ideaal gelegen in een rustige omgeving en op slechts enkele minuten van het centrum van Rixensart, presenteert AMELOT PROPERTIES deze te renoveren woning van +-395 m², waarvan +-270 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van +-10a 85ca. Deze woning biedt zeer mooie oppervlaktes met veel potentieel. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot de lichte L-vormige woonkamer van +-50 m² met uitzicht op het terras, en tot de ingerichte keuken. Goed gescheiden van de woonkamer, bevinden zich op de begane grond ook 2 slaapkamers van elk +-14 m², 1 doucheruimte en 1 apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers van +-24, 15, 15, 13 m², 1 doucheruimte en 1 apart toilet. Andere troeven: potentieel +++, gelijkvloers mogelijk, volgroeide tuin zonder inkijk, open haard, regenwatertank, grote kelder die omgebouwd kan worden tot kelder met directe toegang tot de tuin, 2 garages (met mogelijkheid tot het parkeren van een camper), gemakkelijke parkeergelegenheid, eenrichtingsverkeer met weinig verkeer. Uitzonderlijke omgeving, vlakbij de Ravel richting Rixensart/Louvain-La-Neuve en op enkele minuten van de stations Profondsart/Rixensart (rechtstreekse lijn naar BXL en de Europese instellingen). Gasketel (2021). Niet-conforme elektriciteit. PEB D – 316 kWh/m²/jaar. Een niet te missen kans. Plannen + Virtueel bezoek beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Te bezichtigen op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 415 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

69 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1085 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1085 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84211 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2034

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94563 Ref. verkoper: 6356554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laurence Dufour

406 m 1' 35'' 968 m 1' 17'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,2 km 5' 2,1 km 4' 988 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,2 km 5' 2,1 km 4' 988 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,6 km 12' 3,2 km 4' 2 km 27' 2,6 km 31'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,8 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

498 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

386 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

386 m 5'

Treinstations

Profondsart

680 m 2' 16'' 846 m 1' 27'' 553 m 8' 680 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

25,7 km 1º 53' 29,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,8 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Profondsart-Gare

666 m 2' 22'' 555 m 8' 666 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Rixensart

1,5 km 5' 1,9 km 2' 28'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Limal

1,7 km 6' 2 km 2' 43'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Rixensart

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

6 km 7'

Musea

Musée Hergé

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,4 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

10 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,7 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rixensart (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limal (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Profondsart" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 2 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 15 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Profondsart-Gare".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Laurence Dufour is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Rixensart-Wavre", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat electrique - Avenue des Cerisier 20 1330 Rixensart.pdf

Download

Certificat PEB - Avenue des Cerisiers 20 1330 Rixensart.pdf

Download

Certificat de luminosite - Av des Cerisiers 20 1330 Rixensart.pdf

Download

Plans - Avenue des Cerisiers 20 1330 Rixensart.pdf

Download

E-mail Bellen