Huis te koop - Rixensart VBD21449 In optie

Avenue Reine Fabiola 5 1330 Rixensart

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21449

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Reine Fabiola 5 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTION : DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Jolie villa implantée sur un terrain privatif de 8a 95ca située à deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 195m² NET habitables (+ garage et grenier aménageable) répartis sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 55m² avec cuisine ouverte super-équipée, 4 belles chambres (18m²; 18m²; 10m²; 10m²) , une salle de bains et une salle de douche.
DIVERS: PEB classé C, construction traditionnelle, grenier aménageable de 105m² (possibilité d’aménager 3 chambres et une salle de bain), garage 1 voiture, double vitrage partout (2014), cc gaz à condensation (Weishaupt 2017), installation électrique conforme, terrasse, pergola, système d'alarme, tout à l'égout, etc. Très belle opportunité avec des travaux à prévoir ! Faire offre à partir de 525.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 761 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

895 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

895 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84931 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21449 Ref. verkoper: 7111550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

82 m 44'' 72 m 5'' 82 m 1' 7'' 82 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

893 m 4' 883 m 1' 23'' 0 m 0'' 671 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

893 m 4' 883 m 1' 23'' 0 m 0'' 671 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,9 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,9 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

713 m 9'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

713 m 9'

Treinstations

Rixensart

542 m 2' 18'' 796 m 1' 6'' 542 m 7' 542 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 51' 29 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

957 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

840 m 3' 0 m 0'' 840 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Rixensart

891 m 4' 977 m 1' 18'' 0 m 0'' 884 m 11'

Colruyt Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 850 m 10'

Delitraiteur Limal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,3 km 8'

Musea

Musée Hergé

11,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

28,4 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,8 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 8 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Gare-Rixensart" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rixensart" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 15 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen