Huis te koop - Rixensart VBD97186 In optie

1330 Rixensart

720 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97186

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de wijk Bourgeois in Rixensart, charmeert deze elegante woning uit de jaren 1930 met haar authentieke karakter, haar gevel en decoratieve elementen uit die tijd, haar mooie volumes en haar met bomen beplante perceel van ± 21 are 75 centiare. Bovendien geniet ze van gewaardeerde technische updates, met een vernieuwd dak, een recente ketel (2026) en een conforme elektrische installatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer ± 135 m² bij een bebouwde oppervlakte van ongeveer ± 200 m². Ze profiteert van prachtige plafondhoogtes van om en bij de 3 meter, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. De toegang gebeurt via een portiek die dienstdoet als overdekt terras, en leidt naar een uitnodigende inkomhal met een eiken trap en originele vloer in cementtegels. Deze geeft toegang tot een gastentoilet, de keuken, een leefruimte bestaande uit twee en suite kamers met een open haard, evenals een bureau achteraan. Op de verdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers, een aangenaam terras en een badkamer met douche. Kelders en een deels inrichtbare zolder vervolledigen het geheel. Buiten sluiten een bergingsannex en een grote moestuin harmonieus aan op de tuin rond de woning, met mooie mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en uitbreiding van de bestaande woning. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1875 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

2175 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97186 Ref. verkoper: 7606118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

Treinstations

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Luchthavens

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Winkels

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

955 m 4' 1,1 km 1' 27'' 646 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musea

Musée Hergé

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Rixensart-Wavre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 14 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rixensart" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen