Huis te koop - Genval VBC89947

Champ des Pétrales 23 1332 Genval

530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89947

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Champ des Pétrales 23 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genval - Ideaal gelegen in een rustige woonwijk tussen het station van Genval, de Papeteries en het winkelcentrum Mazerine, presenteert AMELOT PROPERTIES deze woning van +/-174 m², waarvan +/-157 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van +/-4a77ca op het zuidoosten. Deze woning, gebouwd in 1984, bestaat op de begane grond uit een inkomhal die enerzijds leidt naar de woonkamer van +/-55 m² met 1 ingerichte Amerikaanse keuken; anderzijds naar de 2 slaapkamers van elk +/-14 m² en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van +/-14 en 12 m² en 1 douchekamer. Andere voordelen: mogelijkheid tot een gelijkvloerse verdieping met slaapkamer/badkamer op de begane grond, uitstekende uitrusting (houtkachel, airconditioning, waterontharder, kleedruimte, wasruimte, enz.), garage voor berging/opslag, binnen- en buitenparkeerplaats, dicht bij alle voorzieningen en snelle toegang tot BXL. Dankzij de 32 zonnepanelen, de warmtepomp en de goede isolatie (dak en kozijnen) voldoet deze woning aan de huidige energienormen en heeft een zeer goede PEB C-waarde van 204 kWh/m²/jaar. Elektriciteitsconform. Een niet te missen kans! Plannen + Virtuele tour + Lichtheidscertificaat beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving ter indicatie en informatie, niet contractueel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Bezoek op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving ter indicatie en informatie, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 652 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

477 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41462 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89947 Ref. verkoper: 6660750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurélie Volckaerts

220 m 57'' 201 m 29'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

959 m 6' 1,3 km 2' 34'' 539 m 11' 939 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

959 m 6' 1,3 km 2' 34'' 539 m 11' 939 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Plurielle

692 m 2' 31'' 672 m 1' 34'' 627 m 8' 692 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

374 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

620 m 7'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

739 m 9'

Treinstations

Terhulpen / La Hulpe

1,7 km 7' 2,5 km 5' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

22,3 km 1º 34' 23,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

965 m 1' 44''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,6 km 7' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Genval

813 m 4' 951 m 1' 45'' 813 m 10' 813 m 10'

Carrefour Market Genval La Mazerine

912 m 3' 893 m 1' 30'' 629 m 11' 912 m 11'

Delitraiteur Genval

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,6 km 12'

Musea

Musée Wellington

9,8 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,1 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

4,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

18,9 km 25'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Genval (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Genval (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Carrefour Market La Hulpe") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Genval-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Een SNCB-station ("Terhulpen / La Hulpe") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 53 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aurélie Volckaerts" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Plurielle", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB - Champ des Petrales 23 1332 Genval.pdf

Download

Plans - Champ des Petrales 23 1332 Rixensart.pdf

Download

E-mail Bellen