Huis te koop - Genval VBE28381 In optie

Av. des Combattants 37 1332 Genval

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28381

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Av. des Combattants 37 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer goed gelegen in Genval, dicht bij alle faciliteiten (winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer), charmante halfopen bebouwing te renoveren, gebouwd vóór 1920 en uitgebreid in 1959, op een mooi perceel van 3a 30ca met noordwest georiënteerde achtertuin. De woning biedt ± 225 m² bruto oppervlakte waarvan 165 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de inrichtbare zolder en kelder, en is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: woonkamer, keuken met toegang tot het terras, badkamer, wasruimte en apart toilet (toegang langs buiten). Eerste verdieping: nachthal, één slaapkamer in twee delen. Tweede verdieping: nachthal, één slaapkamer in twee delen. Derde verdieping: zolder met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers. Kelderverdieping: kelders. Mooie goed onderhouden tuin, prachtig open zicht op de omliggende tuinen, terras - EPC G nr. 20260424034110 - virtuele rondleiding op onze website - al onze panden op hendrix.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 708 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

330 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

629 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102077 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2036

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28381 Ref. verkoper: 7706822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 788 m 9' 788 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 788 m 9' 788 m 9'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

455 m 1' 55'' 507 m 57'' 455 m 5' 455 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

11 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

186 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

360 m 4'

Treinstations

Genval

1,6 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

23,7 km 1º 42' 25,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Mariën

7,2 km 32' 6 km 30' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Delitraiteur Genval

756 m 2' 31'' 756 m 1' 550 m 9' 756 m 9'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Genval

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,9 km 10'

Musea

Musée Wellington

9,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,2 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

5,5 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

20 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,2 km 6'

Toerisme

Wonen bij Avenue des Combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 6 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 10 minuten afstand met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genval" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Notre-Dame Des Trois Vallees", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Cigogne" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genval (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen