Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD32409

Avenue Bourgaux 1A 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32409

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Bourgaux 1A 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UPDATE : RESTE UNE MAISON LIVRABLE 30/11/25 !!!! Un ensemble de 2 splendides maisons neuves 3 chambres avec emplacements de parking, terrasse & jardin. Idéalement situées, proche de la gare d'Ottignies et des facilités, ces 2 maisons comprennent : hall/vestiaire avec wc séparé, buanderie/rangement, grand séjour de 40 m2 avec coin cuisine à équiper, local vélo. Etage : hall de nuit, 3 chambres (12, 12 & 13 m²), salle de douche, WC séparé. S/combles : grand grenier aménageable de +/- 30m2 utiles. Chaque maison dispose d'une terrasse de 9m2, d'un jardin orientés sud-est et de 2 emplacements de parkings. Au niveau des équipements on est au top : bâtiment classe A au PEB, chaudière gaz à condensation, ventilation double flux (VMC) avec récupération de chaleur, terrasse en bois, citerne à eau de pluie (5.000L). Vente sous régime TVA (construction) et droits d'enregistrement sur terrain. Frais de raccordements non inclus (4.800 € HTVA). Pas de loi Breyne donc AUCUN EURO à sortir avant la livraison (!). Promoteur sérieux et dont la réputation n'est plus à faire (Espace Altitude d'Ottignies). Idéal pour une famille ou un investissement! A découvrir d'urgence ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

172 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32409 Ref. verkoper: 6378732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales

2 km 11' 2,1 km 2' 31'' 798 m 19' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

1,5 km 11' 2,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

1,5 km 11' 2,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

1,4 km 10' 3 km 4' 946 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

137 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

137 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

137 m 1' 39''

Treinstations

Ottignies

1 km 6' 2,8 km 4' 624 m 12' 964 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

29,1 km 2º 16' 32,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Géry

191 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Winkels

Intermarché Limelette

287 m 59'' 287 m 29'' 284 m 3' 284 m 3'

Delitraiteur Limelette

700 m 2' 20'' 700 m 48'' 642 m 8' 700 m 8'

Delhaize Limal

1,7 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,7 km 4'

Musea

Musée Hergé

5,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,5 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

14,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 5'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Delvaux" is 17 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", 3 minuten afstand met de auto.A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Limelette (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Limal (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P1 : Paring Gare De Ottignies") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Géry" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ottignies": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen