Huis te koop - Louvain-la-Neuve VBE00118
Voorstel vanaf 525 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 145 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Louvain-la-Neuve?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
By the Way heeft het genoegen u deze lichtrijke woning met 3 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen in Louvain-la-Neuve (wijk Biéreau).
Gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Louvain-la-Neuve, weet deze elegante woning in massieve houtskeletbouw van het type Mi Casa onmiddellijk te verleiden door haar hedendaagse architectuur, royale volumes en overvloedige lichtinval. Vanaf de inkomhal heerst er een warme en aangename sfeer.
Het gelijkvloers is opgebouwd rond een prachtige leefruimte van 63 m² met open keuken, het echte hart van de woning. Deze lichtrijke ruimte geeft uit op een terras van 10 m² en een aangename, omheinde tuin zonder inkijk, ideaal om in alle privacy te genieten van gezellige momenten. Een ruime wasplaats, een verzorgde inkomhal en een apart toilet vervolledigen dit niveau op een praktische manier.
Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers van respectievelijk 18, 16 en 13 m², die comfort en rust bieden, evenals een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een ruime nachthal maakt het geheel compleet.
De woning beschikt over een goede energieprestatie (EPC C), een conforme elektrische installatie en een gemengd verwarmingssysteem met een warmtepomp op het gelijkvloers en elektrische radiatoren op de verdieping.
Een privatieve parkeerplaats bevindt zich voor de woning. De grond is uitgegeven in erfpacht.
Een zeldzame opportuniteit die kwaliteit, modern comfort en een aangename woonomgeving perfect combineert.
Bieden vanaf €525.000, onmiddellijke verkoopprijs €550.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Voor meer informatie: https://bytheway.immo/bien/7586641-angele: - Marc Tel +32 476 32 37 79 – Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 525 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 601 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
29 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
198 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
28720 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/03/2036
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
02/02/2026
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan