Huis te koop - Luxembourg RBS57854

Rue Christophe Colomb 1349 Luxembourg

1 299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Christophe Colomb 1349 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen in het rustige Gasperich, biedt deze gerenoveerde stadswoning een comfortabele leefruimte van circa 120 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 147 m². Bij binnenkomst via een overloop van ongeveer 5 m², komt u in de volledig uitgeruste keuken van 12 m², die open is naar de ruime woonkamer van 30 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet van 1 m². Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16 m², naast een badkamer van 7 m². De zolderverdieping is slim ingericht en biedt een extra slaapkamer van 16 m² en een tweede slaapkamer of dressing van 9 m², inclusief een eigen douche met wastafel en toilet. De kelder van het huis is functioneel ingedeeld met een aparte ingang, een badkamer van 4 m², een wasruimte van 4 m² en een ruime kelder van 14 m² voor opslag. De woning is uitgerust met gasverwarming via radiatoren en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Elektrische rolluiken en een beveiligde deur zorgen voor extra comfort en veiligheid. De elektriciteit is recent vernieuwd en het dak is in 2024 vernieuwd. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, parken, restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand, en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met nabijgelegen treinstations.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57854 Ref. verkoper: 0658-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 15'

Treinstations

Hollerich

1,2 km 5' 1,5 km 2' 26'' 0 m 0'' 967 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

854 m 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 854 m 10'

Cora Concorde

5,8 km 29' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6 km 22' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder