• 6 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Te koop in Howald: een schitterend vastgoed dat een unieke combinatie biedt van ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging. Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van 4 are 71 ca, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en uitbreidbaar huis in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de voet van het bos en in een straat met éénrichtingsverkeer, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De woning heeft een royale woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en beschikt over zes slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of zelfs voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een grote, lichte woonkamer van meer dan 40 m², verdeeld in twee aparte zones en voorzien van een gezellige open haard. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een indrukwekkende terrasse van 35 m², perfect voor buitenentertainment en ontspanning, met uitzicht op een weelderige tuin met bomen. De eetkamer en de separate keuken, die eventueel gemoderniseerd kan worden, maken deze woning compleet. In de kelder bevinden zich aangelegde kelders die diverse opslagmogelijkheden bieden en ruimte voor extra functies. Het huis is bovendien voorzien van een garage voor twee voertuigen en vijf externe parkeerplaatsen, wat het praktische aspect nog versterkt. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Naast de ruime binnen- en buitenruimtes profiteert u van de strategische ligging dichtbij snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar is. Scholen en crèches bevinden zich op loopafstand, terwijl winkels en essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag, zodat u een goed beeld krijgt van deze unieke aanbieding. Met een prijs van €2.996.000 biedt dit vastgoed niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitzonderlijke locatie die perfect aansluit bij de wensen van een veeleisend gezin of investeerder. Neem contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken; een bezoek ter plaatse wordt zeker aanbevolen om alle kwaliteiten zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 996 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29921 Ref. verkoper: 86214589 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

3,8 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 22' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,9 km 41' 9,6 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Cora Concorde

7,9 km 32' 8,5 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder