Huis te koop - Luxembourg RBT97249

1371 Luxembourg

2 495 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Badkamer(s)
  • 230 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning in de wijk Belair in Luxembourg biedt een ruime en gerenoveerde gezinswoning met acht slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of zakelijke doeleinden. Het huis bevindt zich op een hoekperceel en beschikt over een gunstige indeling met een ruime woonkamer van circa 30 m² die verbonden is met een terras en een tuin van ongeveer 230 m². De volledig uitgeruste, nieuwe keuken van circa 26 m² en de verschillende slaapkamers op de eerste en tweede verdieping maken dit huis bijzonder geschikt voor comfortabel wonen. Het pand is in uitstekende staat en onderging een renovatie in 2019. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, een dak van leisteen en vloeren in tegels, parket en laminaat. Daarnaast beschikt het huis over een praktische kelder van circa 28 m², een wasruimte, een stookruimte uitgerust met een gasboiler en een aparte berging. Een zelfstandige garage van ongeveer 20 m² biedt extra gemak voor parkeren en opslag. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Belair, ligt deze woning op korte afstand van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het huis wordt verwarmd via gas, maar beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

245 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97249 Ref. verkoper: 5477 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

699 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Transporten

Zich vestigen in Lëtzebuerg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder