Huis te koop - Luxembourg RBU87204

1371 Luxembourg

2 600 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 251
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert in een voortreffelijke locatie. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 251 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het eigendom is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. De indeling is doordacht, met een smaakvolle inrichting die aansluit bij moderne woonwensen, inclusief een zolder die kan dienen als extra speelruimte of slaapkamer, en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een garage en heeft buiten een mooie tuin, terras en balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet afgegeven, maar de woning is voorzien van efficiënte verwarmingssystemen, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Deze residentie bevindt zich in de geliefde wijk Belair, een rustige en gewilde omgeving die bekendstaat om haar groene karakter en de nabijheid van alle voorzieningen. Luxembourg is een dynamische stad met een rijke geschiedenis, cultureel aanbod en goede verbindingen naar andere Europese steden. De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, of u nu werkt in de stad of van de kalme buitenruimte wilt genieten. De woning ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een prestigieuze buurt. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €2.600.000, een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact op met het verkoopteam van Félix Giorgetti via telefoon of e-mail. We helpen u graag verder en begeleiden u bij elke stap in uw vastgoedproject. Dit is niet zomaar een huis, maar een unieke kans om te wonen in een toplocatie in Luxembourg, waar comfort, ruimte en luxe samenkomen voor een levensstijl op topniveau. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

251 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87204 Ref. verkoper: 1143430 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

699 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder