Huis te koop - Grez-Doiceau VBC09608

Rue du Pont au Lin 42 1390 Grez-Doiceau

355 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
173 m²
2 Badkamer(s)
413 m² Tuin

Rue du Pont au Lin 42 1390 Grez-Doiceau

WELCOME IMMOBILIERE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante dorpswoning, gelegen aan de Rue du Pont au Lin 42 in het hart van Grez-Doiceau, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter. Geprijsd op 355.000 €, ligt deze woning op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m², biedt de woning voldoende ruimte verdeeld over twee verdiepingen. De gezellige woonkamer van 32 m² wordt verrijkt door een warme houtkachel, en de onafhankelijke keuken is gedeeltelijk uitgerust. Op de begane grond bevindt zich een praktische garage die direct toegankelijk is. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², die samen een badkamer delen. Een ruime nachthal leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte te vinden zijn. Bovendien is er extra ruimte die kan dienen als kantoor of andere doeleinden. Voor wie van buitenleven houdt, biedt de woning een intieme zuidgerichte binnenplaats en een privé tuin van ongeveer 413 m², ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Qua energie is de woning voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC van 255 kWh/m²/jaar. Let wel, er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De tuin is aangesloten op gas en water, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze woning in Grez-Doiceau wacht op een nieuwe eigenaar die de charme en het potentieel ervan weet te waarderen en benutten. Beschikbaarheid is bij akte, waardoor je binnenkort al kunt genieten van dit bijzondere huis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

WELCOME IMMOBILIERE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 355 000 €
Kadastraal inkomen: 483 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

413 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

413 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46260 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20241210001905‬

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09608 Ref. verkoper: 865 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Baby-Club

595 m 4' 613 m 1' 11'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Basisscholen

École Communale Primaire Fernand Vanbever

176 m 35'' 176 m 25'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

6,5 km 32' 6,6 km 8' 5,3 km 22' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

6 m 4''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

74 m 53''

Treinstations

Archennes / Eerken

3,5 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 23' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels Airport

27,5 km 2º 2' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

9 km 9'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

40 m 8'' 40 m 29'' 40 m 29''

Winkels

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

224 m 46'' 224 m 33'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Delitraiteur Grez-Doiceau

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Comarché Grez-Doiceau

525 m 1' 45'' 525 m 1' 8'' 525 m 6' 525 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,3 km 11'

Musea

Musée L

12,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

26,7 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

24,2 km 23'

Golfen

Royal Golf Bercuit

3,3 km 5'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 9 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ernest Dubois" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Een SNCB-station ("Archennes / Eerken") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Baby-Club is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Notre-Dame" is 8 minuten afstand met de auto.École Communale Primaire Fernand Vanbever is het meest dichtbij basisschool: slechts 2 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Grez-Doiceau (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Grez-Doiceau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 5 minuten afstand."Aventure Parc Wavre" ligt op 11 minuten afstand.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée L" museum is vlakbij (11 minuten rijden).