Huis te koop - Nijvel VBD10063

Rue François Lebon 13 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 220 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10063

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue François Lebon 13 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Nivelles, op korte afstand van het centraal station en andere voorzieningen. De woning heeft twee gevels en is gebouwd op een perceel van ongeveer 120 m². Het huis telt ongeveer 102 m² woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor gezinnen of kopers die willen renoveren naar eigen wens. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken die uitkijkt op een terras en een klein tuin. De tuin beschikt over een aparte toegang die rechtstreeks naar de straat Castelain leidt. Boven zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 16 m², met toegang tot de zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoor. In de kelder bevinden zich een badkamer, twee kelders en de cv-ruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op gas met een recente Viessmann-ketel uit 2020, en gedeeltelijk geïsoleerde dakbedekking. De woning vereist enige renovatie, maar biedt ruime potentie voor verbetering en personalisatie. Het huis is ideaal gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250725010763

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10063 Ref. verkoper: AdId:285799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

767 m 7' 1 km 1' 25'' 722 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

530 m 2' 54'' 746 m 1' 4'' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

530 m 2' 54'' 746 m 1' 4'' 519 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

713 m 4' 829 m 1' 16'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

165 m 1' 59''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

468 m 5' 762 m 1' 4'' 468 m 6' 468 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 23,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

458 m 3' 356 m 4' 356 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 421 m 5' 421 m 5'

Lidl Nivelles

872 m 6' 834 m 1' 19'' 674 m 10' 827 m 10'

Intermarché Nivelles

872 m 2' 58'' 872 m 1' 28'' 722 m 10' 869 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,9 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 2' 54''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

0baea4c7924e4c758f600921a3213fac.pdf

Download

497ba3fd212f4ce9af7cfd149ea59f2b.pdf

Download

1c06c67a41af4375baa84a8193773871.pdf

Download

3a997305f64f487cb35ae6dc20acd985.pdf

Download

83ab4175de994ba1aa56b5dbac5c6d5c.pdf

Download

E-mail Bellen