Huis te koop - Nijvel VBD10063

Rue François Lebon 13 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10063

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue François Lebon 13 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Nivelles, op korte afstand van het centraal station en andere voorzieningen. De woning heeft twee gevels en is gebouwd op een perceel van ongeveer 120 m². Het huis telt ongeveer 102 m² woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor gezinnen of kopers die willen renoveren naar eigen wens. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken die uitkijkt op een terras en een klein tuin. De tuin beschikt over een aparte toegang die rechtstreeks naar de straat Castelain leidt. Boven zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 16 m², met toegang tot de zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoor. In de kelder bevinden zich een badkamer, twee kelders en de cv-ruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op gas met een recente Viessmann-ketel uit 2020, en gedeeltelijk geïsoleerde dakbedekking. De woning vereist enige renovatie, maar biedt ruime potentie voor verbetering en personalisatie. Het huis is ideaal gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250725010763

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10063 Ref. verkoper: AdId:285799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

767 m 7' 1 km 1' 25'' 722 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

530 m 2' 54'' 746 m 1' 4'' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

530 m 2' 54'' 746 m 1' 4'' 519 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

713 m 4' 829 m 1' 16'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

165 m 1' 59''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

468 m 5' 762 m 1' 4'' 468 m 6' 468 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 23,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

458 m 3' 356 m 4' 356 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 421 m 5' 421 m 5'

Lidl Nivelles

872 m 6' 834 m 1' 19'' 674 m 10' 827 m 10'

Intermarché Nivelles

872 m 2' 58'' 872 m 1' 28'' 722 m 10' 869 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,9 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 2' 54''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 2 minuten rijden.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

798ab0783d0142e1b8eb501298ec48c9.pdf

Download

e385c313d669475aad1936e3b8c5e765.pdf

Download

ebc54a619ecf4cdc87a309ff7319356a.pdf

Download

41c6b415fd31428e8e10224d086e647f.pdf

Download

9c10f90d20974c9babd56328fa9aaea4.pdf

Download

E-mail Bellen