Huis te koop - Nijvel VBD30880

1400 Nijvel

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30880

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige helft van een tweegezinswoning, gelegen in Nivelles, een charmante en moderne woning die perfect aansluit bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een goede locatie. Deze recent gebouwde woning uit 2021 biedt een optimale combinatie van functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over een goed doordachte indeling, beschikt deze woning over vier slaapkamers en één badkamer. De leefruimte van 39 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor gezinsactiviteiten en gezellig samenzijn. Het huis is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, wat blijkt uit de EPC-waarde van 78 kWh/m²/jaar en het energielabel "A". De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat zorgt voor gemoedsrust, terwijl de ventilatie onder de eetkamer en keuken zorgt voor een gezond binnenklimaat. De buitenkant van de woning onderstreept de moderne uitstraling met twee gevels en een perceeloppervlakte van 156 m². Hoewel er geen garage aanwezig is, profiteert deze woning van een verhoogde positionering ten opzichte van de straat, wat meer rust en veiligheid garandeert. Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats voor twee auto's, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning een uitstekende ligging. U bevindt zich slechts enkele minuten van het centrum van Nivelles, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. Dit alles maakt deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een gunstige omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €425.000, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Nivelles. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact met ons op; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid tot toekomstgerichte investering binnen een gewilde regio. Wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige woning te komen bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

156 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211006501910

CO2-uitstoot

15

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30880 Ref. verkoper: 5004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Nivelles", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Genies" vinden op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen