Huis te koop - Nijvel VBE48034

Rue Cheval Godet 21 1400 Nijvel

Vanaf 365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48034

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Cheval Godet 21 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Nivelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes. Érigée sur un terrain de 2,75ares orienté plein sud, elle développe environ 140 m² et offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 28 m² avec feu ouvert ainsi que d'une cuisine semi-équipée de 8 m² comprenant un lave-vaisselle, un four, une taque électrique, une hotte, un évier et des meubles de rangement.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8, 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire avec douche, d'un double lavabo et d'un WC.
Le bien dispose également d'un garage une voiture, d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 474 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

275 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46207 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2036

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/08/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48034 Ref. verkoper: 7789240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

69 m 18'' 62 m 4'' 69 m 49'' 69 m 49''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

261 m 56'' 519 m 41'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

267 m 57'' 513 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

503 m 2' 50'' 520 m 1' 503 m 6' 503 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

317 m 4'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

695 m 8'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

695 m 8'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,4 km 8' 1,6 km 2' 14'' 990 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 14' 23,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,3 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,2 km 4' 910 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

781 m 3' 1,1 km 1' 46'' 494 m 9' 781 m 9'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

996 m 4' 1,3 km 2' 5'' 729 m 12' 996 m 12'

Colruyt Nivelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,7 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,5 km 2' 39''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,2 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Cheval Godet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nivelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Love", op slechts 1 minuut lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen