Huis te koop - Nijvel VBE48034

Rue Cheval Godet 21 1400 Nijvel

Vanaf 365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48034

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Cheval Godet 21 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Nivelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes. Érigée sur un terrain de 2,75ares orienté plein sud, elle développe environ 140 m² et offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 28 m² avec feu ouvert ainsi que d'une cuisine semi-équipée de 8 m² comprenant un lave-vaisselle, un four, une taque électrique, une hotte, un évier et des meubles de rangement.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8, 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire avec douche, d'un double lavabo et d'un WC.
Le bien dispose également d'un garage une voiture, d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 474 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

275 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46207 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2036

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/08/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48034 Ref. verkoper: 7789240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

69 m 18'' 62 m 4'' 69 m 49'' 69 m 49''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

261 m 56'' 519 m 41'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

267 m 57'' 513 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

503 m 2' 50'' 520 m 1' 503 m 6' 503 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

317 m 4'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

695 m 8'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

695 m 8'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,4 km 8' 1,6 km 2' 14'' 990 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 14' 23,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,3 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,2 km 4' 910 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

781 m 3' 1,1 km 1' 46'' 494 m 9' 781 m 9'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

996 m 4' 1,3 km 2' 5'' 729 m 12' 996 m 12'

Colruyt Nivelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,7 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,5 km 2' 39''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,2 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue du Cheval Godet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Bij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (4 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nivelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" ligt op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus", op slechts 3 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Baby Love" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 18 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen