Huis te koop - Eigenbrakel VBC62173

Rue du Faisan 17 1420 Eigenbrakel

Voorstel vanaf 335 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62173

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Faisan 17 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige bel-etage woning, gelegen in een zeer rustige woonwijk in Braine-l'Alleud, biedt de ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich aan de Rue du Faisan 17, in een straat die uitsluitend verkeersbestemd is voor lokale bewoners. Gebouwd in 1978, straalt dit huis een moderne charme uit en beschikt het over drie ruime slaapkamers/bureaus. Het woongedeelte is zeer licht dankzij de doorlopende lichtinval, met een aangename woonkamer, aparte eetkamer en een aparte keuken. Ook is er een ruime zolder die nog naar eigen inzicht kan worden ingericht. Wat betreft praktische faciliteiten, beschikt de woning over een grote garage en een privéparkeerplaats, terwijl er ook extra parkeergelegenheid buiten beschikbaar is. De centrale verwarming werkt op gas en voor de isolatie is dubbel glas aanwezig. Het totale bewoonbare oppervlak bedraagt 245 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. De energie-efficiëntie van de woning wordt weerspiegeld in een EPC van 197 kWh/m²/jaar. Voorzieningen zoals riolering zijn aanwezig, hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is. De locatie is ideaal, op slechts enkele minuten van het centrum van Braine-l'Alleud, waardoor zowel voorzieningen als recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €335.000 is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een residentiële woning in een rustige omgeving met veel potentieel. Bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak via het telefoonnummer Tel 0479/37.16.00 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 777 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250413007457

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62173 Ref. verkoper: AdId:281409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Yannick Peignois

989 m 3' 989 m 1' 51'' 863 m 10' 863 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

789 m 6' 906 m 1' 34'' 534 m 9' 749 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly

912 m 7' 1,5 km 2' 43'' 615 m 9' 780 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

885 m 7' 1,4 km 2' 39'' 588 m 9' 753 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

615 m 7'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

615 m 7'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

615 m 7'

Treinstations

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

1,5 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

27,1 km 1º 58' 30,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

6,9 km 32' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Bio-Planet Braine-L'Alleud

927 m 6' 1,2 km 2' 708 m 11' 927 m 11'

Colruyt Braine L'Alleud

989 m 8' 1,4 km 2' 25'' 715 m 11' 957 m 11'

Lidl Braine-L'Alleud

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 783 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

33,5 km 25'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,1 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

11,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

21 km 25'

Golfen

All In Golf

3 km 6'

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 25 minuten afstand.De "All In Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Yannick Peignois", op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly" vinden op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" is 9 minuten te voet.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Sgr Kerkplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten met je fiets.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mc Donalds Waterloo") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Braine-L'Alleud (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Braine L'Alleud (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Braine-L'Alleud (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen