Huis te koop - Walhain VBE35062
625 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 280 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Walhain?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Info & Bezoeken, contacteer Marc: Tel Tel +32 476 32 37 79 ' class='description-phone-hidden'>+32 476 323 779 - Contact
Gelegen in het naburige dorp Orbais, in een rustige straat, biedt deze ruime, volledig gerenoveerde woning een bewoonbare oppervlakte van 280 m² op een prachtig vlak perceel van 21 are, in een groene en rustige omgeving.
Deze eigendom onderscheidt zich door haar indeling in twee wooneenheden, ideaal voor een vrij beroep, een gezin dat op zoek is naar een onafhankelijke woonruimte, of als investeringsproject met verhuurmogelijkheden.
De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke leefruimte van ±50 m², een grote volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een inkomhal, een stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich een mooie mezzanine van ±25 m² die perfect kan dienen als bureau, een extra slaapkamer en een badkamer.
De tweede wooneenheid, een duplexappartement van ±70 m², bestaat op de eerste verdieping uit een aangename en lichtrijke leefruimte met recente open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een hal en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ±13 m², een wasruimte, een hal en extra bergruimte.
Buiten geniet u van een groot, ideaal georiënteerd terras dat uitgeeft op een prachtige vlakke en fraai aangelegde tuin met serre en moestuin — perfect voor liefhebbers van natuur en gezellige momenten in openlucht.
Technisch: EPC C voor de hoofdwoning en EPC E voor het appartement, conforme elektrische installatie, stookolieketel van Buderus, dak in goede staat met dakpannen, houten ramen met dubbele beglazing, parkeerplaatsen voor de woning en een garage voor één wagen.
Een eigendom met tal van mogelijkheden, die u vanaf het eerste bezoek zal bekoren.
Alle info beschikbaar via volgende link: https://bytheway.immo/bien/7566550-cochige-9 – Contact: Marc - Tel +32 476 32 37 79 - Contact
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 625 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 016 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
17 m²
Bewoonbare oppervlakte
280 m²
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1500 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
2120 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65969 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/03/2036
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan