Huis te koop - Luxembourg RBW58819

1461 Luxembourg

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², verspreid over meerdere verdiepingen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee kamers met een oppervlakte van circa 9,37 m² en 9,51 m² op de tweede verdieping, en drie slaapkamers op de eerste verdieping met respectievelijk ongeveer 18,50 m², 13,72 m² en 11,04 m². Verder omvat het huis twee badkamers voorzien van douchefaciliteiten en één apart toilet, wat zorgt voor voldoende sanitair comfort voor een groot gezin. De keuken is volledig uitgerust en beslaat ongeveer 16,63 m², terwijl de leefruimte met een oppervlakte van circa 23,78 m² een aangename ruimte biedt om te ontspannen en samen te komen. De woning is gebouwd op een perceel van 233 m² en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 90 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenruimtes. Een gesloten garage van ongeveer 16,55 m² biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslag. De technische uitrusting omvat een recent geïnstalleerde gasverwarming uit 2020 en dubbele beglazing daterend van 1989. Daarnaast werd de gevelisolatie in 2017 uitgevoerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het pand. Verder zijn er een kelder en een stookruimte aanwezig, die extra bergruimte en functionele voorzieningen toevoegen. Gelegen in Luxemburg (postcode 1461), bevindt deze woning zich in een stabiele en aangename woonomgeving zonder actuele overstromingsrisico’s. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt deze residentie een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met voldoende ruimte, praktische voorzieningen en een goede ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 87217207A. Deze woning wordt vrij van bewoning geleverd, klaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken op dit mooie pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58819 Ref. verkoper: 87217207A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

616 m 5' 515 m 51'' 561 m 7' 561 m 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 42' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 43' 6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

30,9 km 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue d'Eich, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dommeldange", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder