Huis te koop - Luxembourg RBW42605

1477 Luxembourg

1 099 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze residentie te koop in Luxemburg, geprijsd op 1.099.000 €, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een gewilde locatie. Het pand vereist echter aanzienlijke renovatiewerken, waardoor het bijzonder geschikt is voor investeerders of particuliere kopers die hun toekomstige woonst naar eigen wens willen aanpassen. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat flexibiliteit biedt in het inrichten van leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl de bovenste verdieping de mogelijkheid biedt om nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren, afhankelijk van de noden van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd met gas en is momenteel niet verhuurd, wat direct bewoning mogelijk maakt na renovatie. Gelegen in het begeerde Gare-district, vlakbij de Vallei van de Pétrusse, combineert deze woning een centrale ligging met nabijheid van openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en groene omgeving binnen de hoofdstad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit vastgoed biedt een uitzonderlijke kans in Luxemburg voor wie een project op maat wil realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42605 Ref. verkoper: VAJDF1063 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

733 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

733 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

733 m 9'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

738 m 2' 51'' 914 m 1' 39'' 0 m 0'' 648 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 24' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delitraiteur Strassen

5 km 26' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Concorde

4,9 km 24' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des États-Unis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder