Huis te koop - Hoeilaart VBD79560 In optie

1560 Hoeilaart

625 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
179 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeilaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HOEILAART - HOGE HEIDE - Prachtige halfopen bebouwing van +/- 179 m² (volgens EPC) gelegen op een perceel van +/- 315 m². Deze woning uit de jaren 60 werd volledig gerenoveerd in 2018 en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een inkomhal met toilet, een leefruimte met open keuken van +/- 45m². Eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot een badkamer van +/- 9m² met douche, bad & toilet en 3 slaapkamers van +/- 10, 14 & 14m². Zolder: mogelijkheid tot verdere inrichting. Kelderverdieping: een ruime garage van +/- 34m² en een kelderruimte van +/- 15m². Een aangename, volledig omheinde tuin met zuidoostelijke oriëntatie. EPC C: 234 kWh/(m² jaar). Aanvullende informatie: Volledige renovatie in 2018 - elektriciteit conform - alarmsysteem - inbraakwerend driedubbel glas - 2 extra parkeerplaatsen met voorbereiding voor een elektrische laadpaal. Ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze ECHTE BLIKVANGER klaar om u te verwelkomen!!!!! Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op Tel 02/455.20.35 of via e-mail Contact !!! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijziging. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 625 000 €
Kadastraal inkomen: 877 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Eetkamer

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

235 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

315 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat

P-Score

De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79560 Ref. verkoper: 7521103 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Druifje

619 m 2' 7'' 619 m 1' 20'' 526 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

224 m 44'' 247 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

377 m 1' 15'' 397 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

789 m 2' 37'' 790 m 1' 13'' 778 m 9' 789 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 2' 33''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

119 m 1' 26''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

119 m 1' 26''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

87 m 1' 2''

Treinstations

Hoeilaart

1,2 km 6' 1,2 km 2' 26'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

16,8 km 1º 12' 17,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Parking Bij Het Nerocafé

30 m 4''

Autodelen

Cambio - Parking Mariën

209 m 1' 19'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

213 m 2' 33''

Winkels

Delhaize Hoeilaart

74 m 39'' 74 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Okay Hoeilaart

523 m 1' 44'' 522 m 52'' 514 m 6' 523 m 6'

Carrefour Express Hoeilaart

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

12,8 km 13'

Musea

Musée Wellington

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

32,7 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

8,2 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

14,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,1 km 9'

Toerisme

Wonen bij Charlierlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hoeilaart (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoeilaart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hoeilaart (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoeilaart" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein", 3 minuten lopen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Mariën" station.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" ligt op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf 'T Druifje" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Go! Basisschool Het Groene Dal", op slechts 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Tervuren", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten