Huis te koop - Luxembourg RBU83187

1613 Luxembourg

1 359 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette charmante maison mitoyenne pleine de potentiel. Elle offre une surface habitable de 157 m² et une surface totale de 200 m², érigée sur un terrain de 2 ares.

Idéalement située au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes principaux.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Spacieux hall d’entrée
• Salle technique
• Grand garage pour 2 voitures
• Buanderie et débarras avec accès au jardin
• Petit atelier ou espace de stockage

1er étage :

• Grand salon lumineux avec salle à manger, cheminée et accès au balcon
• Cuisine fermée équipée avec accès à un petit jardin d'hiver et au jardin
• Bureau ou chambre à coucher
• WC séparé

2e étage :

• Hall
• 3 chambres confortables
• Chambre à coucher avec petite salle de bains
• Salle de bains

Grenier non aménagé

Extérieurs :
• Charmant jardin à l’arrière
• Petite maison de jardin
• Parking devant la maison

Des rénovations au niveau de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir.

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Financiële details

  • Prijs: 1 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

157 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBU83187 Ref. verkoper: leo20251120 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,5 km 10' 2 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 16' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 40' 11,6 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

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