Huis te koop - Luxembourg RBU00904

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue de Gasperich in de bruisende wijk Gasperich, gelegen in het zuiden van Luxemburg. De woning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is ideaal gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, apotheken en dokterspraktijken. Dankzij de nabijheid van de belangrijke snelwegen A1, A3 en A6 en de buslijn 22 bent u uitstekend verbonden met het hele stadscentrum en andere strategische locaties in Luxemburg. Het huis beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een garage voor één auto, een technische ruimte, en een wasruimte die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een balkon dat doorloopt naar de aparte keuken, eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een ouderslaapkamer of extra woonkamer. De woning wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin, die perfect op het zuiden-west is georiënteerd voor optimale zonlichtinval. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over gasvoorzieningen. Hoewel het huis goed onderhouden is, vraagt het enkele modernisaties om het volledig naar wens te maken. Het betreft een niet-bezette woning die onmiddellijk beschikbaar is. Aan de voorzijde is er bovendien een parkeerplaats bij de garage aanwezig. De EPC-waarde van de woning is H, wat duidt op een energieprestatieniveau dat nog verbetering vereist. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder