Huis te koop - Luxembourg RBW36746

1628 Luxembourg

2 650 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in Luxemburg op postcode 1628, wordt te koop aangeboden aan een vraagprijs van 2.650.000 euro. Het betreft een prestigieuze residentie met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², gebouwd in 1932 en voorzien van vier slaapkamers. De woning beschikt over één badkamer met toilet en een apart gastentoilet, wat het leefcomfort verhoogt voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van een voertuig, alsook een private tuin die rust en groen rondom de woning garandeert. Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen met een indeling die diverse leefruimtes omvat. Op de benedenverdieping bevinden zich verschillende kelders, een grote wasruimte en de garage. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een zeer royale inkomhal, een grote dubbele kamer die momenteel dienstdoet als kantoor en vergaderzaal, een ontvangstruimte en toegang tot de tuin. De tweede verdieping herbergt een ruime dubbele kamer die wordt gebruikt als salon en eetkamer, een aparte keuken en een bureau of bibliotheek. Op de derde verdieping zijn drie mooie slaapkamers terug te vinden, waarvan één toegang heeft tot een balkon, en een badkamer met toilet. Bovendien biedt de woning zolderruimte die omgebouwd kan worden tot extra leefruimte, wat aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden geeft. Gelegen in Luxemburg, geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging nabij de Place des Glacis, winkels, gerenommeerde scholen en het stadscentrum. De directe nabijheid van het openbaar vervoer maakt deze locatie zeer toegankelijk en praktisch voor het dagelijkse leven. De residentie combineert elegantie met functionaliteit en biedt dankzij haar karakter en grootte een zeldzame en exclusieve woonervaring in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Espace Immo via Contact of telefonisch op Tel +352 26 43 03 85 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36746 Ref. verkoper: 87114139A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 9' 2,1 km 2' 51'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,6 km 24' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 45' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Cora Concorde

5,9 km 37' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 14 minuten op de fiets. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder