Huis te koop - Linkebeek VBE18739

Villalaan 54 1630 Linkebeek

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Villalaan 54 1630 Linkebeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linkebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Clavis Immo presenteert deze gezellige woning die gerenoveerd moet worden en gebouwd werd rond 1937, van ±221m². Gelegen op een perceel van ±6a09ca. Gelegen in een felbegeerde en rustige buurt, vlakbij de hoeve en het treinstation van 't Holleken. Scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Dit is de plek voor natuurliefhebbers en wandelaars, met prachtige groene omgevingen, en toch op slechts enkele kilometers van Brussel. Het huis van ±221m² (volgens EPC), met houten draag vloeren, is als volgt samengesteld: Ondergrondse verdieping: - Kleine voorraad kelder achteraan Gelijkvloers: - parking buiten en buiten - inkomhal - aangename tuin met terras en tuinhuis 1ste verdieping: - Leefkamer (±35m²), - Keuken, - veranda die toegang geeft tot de tuin - WC - Hall 2de verdieping: - Badkamer - 2 slaapkamers 3de verdieping: - 2 slaapkamers Zolderverdieping: - Bergruimte Onroerende voorheffing: ± 1.800 € EPC: F, 587 kWh/(m².jaar). Elektrische installatie: Niet conform. Overstromingsgebied: Niet overstromingsgevoelig, score A. Asbestattest: Niet asbestveilig, attest beschikbaar op kantoor (opgemaakt op 01 november 2025) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

609 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

117 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

587 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021-0003715471-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

CO2-uitstoot

24027

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18739 Ref. verkoper: 15595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lilou

841 m 2' 48'' 841 m 1' 18'' 809 m 10' 841 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,7 km 8' 2,9 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,7 km 8' 2,9 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Uccle II

1,4 km 9' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,3 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 19'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

231 m 2' 46''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

1,1 km 14'

Treinstations

Holleken

910 m 4' 2,1 km 6' 576 m 11' 857 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

19,9 km 1º 21' 25,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Gemeentepl Linkebeek

1,2 km 11' 1 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Linkebeek

1,1 km 11' 1,5 km 3' 928 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

3,2 km 18' 4 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delitraiteur Alsemberg

3 km 13' 4,4 km 6' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,1 km 19'

Musea

Musée Wellington

7,9 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 24'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

15,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

12,2 km 15'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Villalaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Linkebeek (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Beersel Grote Baan (5 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal D'Uccle II" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Lilou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 9 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 19 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Holleken", op 6 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gemeentepl Linkebeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets