Huis te koop - Luxembourg RBU88463

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen in de nabijheid van Kirchberg, een uniek vastgoed dat garant staat voor comfort en moderne afwerking in een toplocatie in Luxemburg. Deze vrijstaande woning, gebouwd rond 1966 op een perceel van 2a67ca, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van circa 159 m². De intensieve renovatie tussen 2023 en 2025 met hoogwaardige materialen geeft het huis een eigentijdse uitstraling en uitstekende afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met apart toilet, die toegang biedt tot een kantoorruimte van ongeveer 17,52 m² en een multifunctionele kamer van 9,69 m² die kan dienen als extra slaapkamer met eigen douche en toegang tot het terras. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast sfeervolle glaspartijen met stalen kaders die openen naar een lichte woonkamer van circa 26,15 m² en een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,73 m². Beide vertrekken geven directe toegang tot de grote terras en de omringende, verhoogde tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door een separaat toilet met douchecorner op deze verdieping. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,86 m² en 12,83 m², evenals een moderne badkamer van circa 6,07 m² uitgerust met dubbele wastafel en toilet. Een handige wasruimte vervolledigt deze verdieping. Het topniveau wordt gekenmerkt door de master bedroom van circa 26 m², die badend in natuurlijk licht is dankzij volledige hoogte ramen. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met bad, inloopdouche in Italiaanse stijl, dubbele wastafel op een meubel in massief hout en toilet. De afwerking van de woning is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken achteraan, maatwerk inbouwkasten, semi-massief parket, originele tegels en terrazzo in het traphuis, gasverwarming via radiatoren, binnenrolluiken en gordijnen, alarmsysteem en domotica. Buiten biedt de woning twee privéparkeerplaatsen en de mogelijkheid voor het installeren van een laadpaal voor elektrische voertuigen. Hoewel er geen garage is, vormen deze parkeerplaatsen een handige oplossing voor dagelijks gebruik. De locatie is ideaal: in de wijk Neudorf, vlakbij Kirchberg en slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg. Op slechts vijf minuten te voet ligt het gezellige Grund, bekend om zijn karakteristieke sfeer en wandelpaden, terwijl de Rives de Clausen en het Pétrusse dal uitnodigen voor avondjes uit of natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bevindt deze woning zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen zoals de A1/A7 snelwegen, luchthaven Findel op circa 3,5 km, het centraal station op ongeveer 4,5 km, en tal van sport- en onderwijsvoorzieningen in de omgeving. Met een vraagprijs van 1.930.000 euro biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte met topafwerking, maar ook een strategische ligging die ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid combineert. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met Engel & Völkers Luxembourg voor een vrijblijvende kennismaking en de uitgebreide brochure inclusief plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder