Huis te koop - Luxembourg RBT45437

Rue Johannes Gutenberg 22 1649 Luxembourg

1 350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Johannes Gutenberg 22 1649 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Johannes Gutenberg 22 in de populaire wijk Gasperich, Luxembourg. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 120 m², gebouwd in 1963, met de mogelijkheid om de zolderruimte uit te breiden tot ongeveer 180 m². De woning staat op een perceel van 2,45 are en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken. Buiten beschikt de woning over een private tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een balkon van 2 m² dat westelijk gericht is, waardoor u kunt genieten van de zonsondergang. Aan de voorzijde bevindt zich een garage en een aparte parkeerplaats, wat parkeren verzekerd maakt. Het huis wordt verwarmd door gas en beschikt over een praktische wasruimte en een kelder. De locatie biedt diverse voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u gerenommeerde scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Het openbaar vervoer in Gasperich is uitstekend geregeld, waardoor het snel en gemakkelijk is om andere delen van Luxembourg te bereiken. Daarnaast zijn er nabij verschillende gezondheidszorgvoorzieningen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een goede ligging in een dynamisch en gewild stadsdeel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45437 Ref. verkoper: 22 JOHANES Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

906 m 4' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 859 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

948 m 4' 1,4 km 2' 59'' 0 m 0'' 948 m 11'

Cora Concorde

5,5 km 29' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 21' 9,3 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

33,6 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder