Huis te koop - Luxembourg RBU29139

Ontdek deze charmante woning gelegen in de geliefde wijk van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst met veel potentieel. Deze ruime residentie, gebouwd in 1933, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan circa 285 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 3,65 are, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en locatie. Hoewel het pand nog enige renovatiewerken vereist, biedt het een uitstekende basis voor wie graag een project aanpakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hoge plafonds tot 3,30 meter op de begane grond, met een ruime woonkamer, eetkamer, veranda, bureau of extra kamer, en een praktische inkomhal. De keuken met directe toegang tot de tuin maakt het leven comfortabel en functioneel. De vloer is afgewerkt met parket, tegels en tapijt, wat een warme sfeer creëert. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet en een ruime hal die verder leidt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers onder hetzelfde plafondhoogte van 3,14 meter, samen met een volledig uitgeruste badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en natuurlijk daglicht via een raam. Een apart toilet verhoogt het comfort. De tweede verdieping herbergt vier extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en een zolderruimte die perfect is voor opslag of verdere indeling. Ondergrondse bevinden zich kelders, de verwarmingsruimte en wasplaats, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het geheel. De woning beschikt over een garage en biedt diverse comfortvoorzieningen zoals stadsverwarming op gas en glasvezelverbinding. Het energielabel is nog in afwachting van het EPC. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, maar toch dichtbij het centrum wil blijven. Op wandelafstand van het Parc de Merl en het Parc de la Ville geniet u van groene ontspanning binnen handbereik. Verschillende buslijnen en goede ontsluiting naar de snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Winkels en diensten in de buurt maken het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel. Met een vraagprijs van €3.285.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder