Deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning in Senningerberg biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand omvat vijf slaapkamers, één badkamer met douche, en twee aparte toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere slaap- en werkruimtes. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Met gasverwarming (installatie uit 2020) en airconditioning is het binnenklimaat het ganse jaar door aangenaam. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig en een tuin van ongeveer 150 m², die een groene buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling met aandacht voor comfort. De woonkamer beschikt over een open haard die extra sfeer en warmte brengt tijdens koudere dagen. Er is directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De aanwezigheid van twee toiletten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het huis is uitgerust met concrete vloeren en heeft geen vloerverwarming. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn, blijft het pand goed geïsoleerd en energie-efficiënt, met een EPC-label F. Het ontbreken van een lift en toegang voor mindervaliden kan relevant zijn voor sommige kopers. Senningerberg ligt in een rustige, groene woonomgeving binnen de gemeente Niederanven, bekend om haar aantrekkelijke ligging nabij scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar rust in combinatie met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 2.099.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de aan te bevelen makelaar om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie een hoogwaardige gezinswoning zoekt op een gunstige locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Ginnzegaass betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Open Immovlan