Huis te koop - Luxembourg RBT62839

Rue de Hamm 1713 Luxembourg

1 149 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue de Hamm 1713 Luxembourg

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue de Hamm in Luxembourg, in een rustige en goed bereikbare wijk. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief een woonoppervlakte van circa 124 m². Op het terrein van 3,86 are bevinden zich een verzorgde tuin van ongeveer 100 m², een terras en een balkon dat uitkijkt op de tuin. Het huis is gebouwd in 1934 en in 2015 uitgebreid en gerenoveerd, wat zorgt voor een goede balans tussen karakter en moderne voorzieningen. De begane grond biedt een ruime woonkamer van circa 36,5 m², een aparte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een gastentoilet en een garage voor één voertuig. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 8,5 m², 14,6 m² en 18 m², waarvan twee beschikken over een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers met douche en toilet. De woning beschikt over een grote kelder met een wasruimte van circa 27 m² die toegang biedt tot de tuin, ideaal voor opslag en het plaatsen van een dressing. Buiten is er parkeergelegenheid voor drie tot vier auto's op het eigen terrein. De ligging nabij bushaltes van lijnen 9, 15 en 92 maakt mobiliteit zonder auto eenvoudig; de woning ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De centrale ligging biedt snelle verbindingen naar het stadscentrum, Kirchberg en de luchthaven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT62839 Ref. verkoper: 8641549 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,2 km 15' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 26' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 28' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

6,7 km 29' 12,8 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder