Huis te koop - Luxembourg RBW41732

1713 Luxembourg

1 395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze charmante en ruime woning, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt met zijn 191 m² woonoppervlakte een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De villa staat op een perceel van 5,7 are en beschikt over een uitnodigende terrasruimte en een verzorgde tuin die rust en privacy garanderen. Met vijf slaapkamers, drie douchecabines, een aparte badkamer en een nieuwe keuken, omvat deze woning een doordachte indeling over drie niveaus. Naast het woongedeelte zijn er praktische ruimtes zoals een bureau, een wasruimte en een zolder aanwezig, waardoor het geheel zowel woon- als werkmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten dragen bij aan het gebruiksgemak. Het interieur van deze residentie is recentelijk gerenoveerd met onder meer de installatie van een modern gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over diverse bergingsruimtes die zorgen voor voldoende opbergruimte, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de inkomhal en het bureau ook twee gesloten garages en toegang tot het terras en de tuin, wat een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten creëert. De eerste verdieping omvat de leefruimtes zoals de woonkamer, eetkamer met balkontoegang, master bedroom en keuken, wat deze woning geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals. Deze residentie is gunstig gelegen nabij de Internationale School St. George’s, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die internationale onderwijsopties zoeken in Luxemburg. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar, terwijl de achterzijde van het perceel uitkijkt op een rustige omgeving met directe toegang tot velden en bos. Dit alles maakt deze woning tot een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt exact 1 395 000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

191 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41732 Ref. verkoper: 87180470E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,4 km 16' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 29' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 29' 13 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

7,6 km 40' 8,8 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder