Huis te koop - Luxembourg RBU17599

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedkans in Luxembourg, waar modern comfort en investeringspotentieel samenkomen. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 200 m², volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van diverse voorzieningen die het een aantrekkelijke keuze maken voor zowel eigen gebruik als rendement. De woning beschikt over drie badkamers, zeven slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor diverse woonvormen of verhuurconcepten. Het perceel omvat een tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage en een volledig uitgeruste keuken de woning compleet maken. Met een sterke huurgeschiedenis als gedeelde accommodatie met tien slaapkamers en een netto rendement van 4%, vertegenwoordigt dit vastgoed een solide investering met veel groeipotentieel. De ligging aan de Rue Jean-Pierre Huberty is strategisch en prijzenswaardig, met gemakkelijke toegang tot belangrijke bestemmingen en voorzieningen. Het huis bevindt zich in de nabijheid van groene zones zoals het Bambesch Forest, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit en rust. Voor pendelaars ligt de locatie ideaal: directe busverbindingen naar het centrum van Luxembourg, met belangrijke knooppunten zoals Limpertsberg op slechts zeven minuten afstand en Kirchberg binnen negen minuten bereikbaar. Het station ligt op slechts elf minuten afstand, waardoor flexibel reizen mogelijk is. Deze uitstekende ligging combineert natuurlijke omgeving met stedelijke connectiviteit, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, een prijs die het waard is voor deze hoogwaardige woning met veel potentieel. Dankzij de huidige staat en de mogelijkheid tot verschillende ontwikkelingsprojecten, biedt deze woning niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een kans op waardestijging en rendement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een unieke gelegenheid om een stevig rendement te combineren met comfortabel wonen in het hart van Luxembourg. Uw volgende stap in vastgoed begint hier!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder