• 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Klei 46 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen woning met potentieel tussen Merchtem en Opwijk Deze halfopen gezinswoning is gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Merchtem en Opwijk en biedt heel wat mogelijkheden. De ruime inkomhal leidt naar een lichtrijke woonkamer, aansluitend op een aanbouw met veranda/zitruimte, keuken, badkamer en apart toilet. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een kleinere kamer die ook als bureau of dressing kan dienen. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingspotentieel. Achteraan de woning bevindt zich een compacte tuin, deze is grotendeels verhard. Er is geen centrale verwarming aanwezig; enkel een gaskachel in de woonkamer. Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan renoveren? Dan is dit zeker een bezoek waard! Contacteer ons snel via Tel 0475/45.45.47 of Contact . EPC klasse F - ( 1028 kWh/m²jaar) - UC: 3629024 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 2 beperking & 0 uitsluitingen. Stedenbouw: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

314 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1028 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

CO2-uitstoot

22336

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99852 Ref. verkoper: 6928290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ookie Dookie

874 m 2' 54'' 874 m 1' 9'' 875 m 10' 874 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,5 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

173 m 2' 4''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

176 m 2' 6''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

2,2 km 26'

Treinstations

Merchtem

2,6 km 21' 2,8 km 4' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

23,9 km 1º 23' 25,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

1,6 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Merchtem

2,4 km 29'

Winkels

Colruyt Opwijk

273 m 1' 279 m 24'' 273 m 3' 273 m 3'

Spar Opwijk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Albert Heijn - Merchtem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

16,5 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

15,7 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

19,3 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

23 km 26'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,6 km 9'

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" is 25 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", 7 minuten afstand met de fiets.Ookie Dookie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Ringlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Station Merchtem" station kun je een fiets huren op 29 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 12 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 14 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Opwijk (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Opwijk (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Merchtem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

Asbestattest-20250709-000062.000.pdf

Download

Bodemattest - geredigeerd.pdf

Download

Elektrische keuring - geredigeerd.pdf

Download

Elektrische keuring - geredigeerd.pdf

Download

Bodemattest - geredigeerd.pdf

Download