• 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Klei 46 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen woning met potentieel tussen Merchtem en Opwijk Deze halfopen gezinswoning is gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Merchtem en Opwijk en biedt heel wat mogelijkheden. De ruime inkomhal leidt naar een lichtrijke woonkamer, aansluitend op een aanbouw met veranda/zitruimte, keuken, badkamer en apart toilet. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een kleinere kamer die ook als bureau of dressing kan dienen. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingspotentieel. Achteraan de woning bevindt zich een compacte tuin, deze is grotendeels verhard. Er is geen centrale verwarming aanwezig; enkel een gaskachel in de woonkamer. Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan renoveren? Dan is dit zeker een bezoek waard! Contacteer ons snel via Tel 0475/45.45.47 of Contact . EPC klasse F - ( 1028 kWh/m²jaar) - UC: 3629024 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 2 beperking & 0 uitsluitingen. Stedenbouw: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

314 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1028 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

CO2-uitstoot

22336

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99852 Ref. verkoper: 6928290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ookie Dookie

874 m 2' 54'' 874 m 1' 9'' 875 m 10' 874 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,5 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

173 m 2' 4''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

176 m 2' 6''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

2,2 km 26'

Treinstations

Merchtem

2,6 km 21' 2,8 km 4' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

23,9 km 1º 23' 25,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

1,6 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Opwijk

273 m 1' 279 m 24'' 273 m 3' 273 m 3'

Spar Opwijk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Albert Heijn - Merchtem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

16,5 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

15,7 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

19,3 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

23 km 26'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,6 km 9'

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 17 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 20 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 12 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 14 minuten.Dankzij het "Cambio - Ringlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Merchtem") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Merchtem" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Opwijk (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Opwijk (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Merchtem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een halte op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ookie Dookie" vinden op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

asbestattest-20250709-000062.000.pdf

Download

bodemattest - geredigeerd.pdf

Download

elektrische keuring - geredigeerd.pdf

Download

elektrische keuring - geredigeerd.pdf

Download

bodemattest - geredigeerd.pdf

Download