Villa te koop - Opwijk RBV55044

Neerveldstraat 236 1745 Opwijk

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Neerveldstraat 236 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Villa te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren open bebouwing op toplocatie met uitbreidingsmogelijkheid. Op een gegeerde locatie bevindt zich deze open bebouwing (1969) op een prachtig perceel van 23 are met een uitzonderlijke straatbreedte van 25,7 m. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel zoekt. U beschikt over een lichtrijke leefruimte, aparte keuken, 4 ruime slaapkamers en een bureau of extra kamer – ideaal voor thuiswerk of hobby. Verder is er een garage en bijzonder veel bergruimte, wat het praktische comfort verhoogt. De woning is structureel degelijk en de leidingen werden vernieuwd, maar dient energetisch en esthetisch gerenoveerd te worden. Met een EPC-score F geldt de renovatieplicht, wat u de kans biedt om deze eigendom volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren. Extra troef: de naastliggende bouwgrond voor een halfopen bebouwing kan mee aangekocht worden – interessant voor investeerders, ontwikkelaars of wie familie dichtbij wil laten wonen. Een unieke kans op een topligging met goede verbindingen, royale volumes en uitbreidingsmogelijkheden. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee. Contacteer voor meer info of een bezoek op Tel 02/460.80.46 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 588 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Totale grondoppervlakte

2302 m²

Bebouwbare oppervlakte

244 m²

Diepte perceel

87 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

587 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3784017

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55044 Ref. verkoper: 1791071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biezebol

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Leertrommel

217 m 47'' 217 m 30'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

1,8 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,4 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

17 km 19'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

1,2 km 15'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

1,2 km 15'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

1,2 km 15'

Treinstations

Opwijk

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

26,9 km 1º 35' 29,8 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

2,1 km 8' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Market Opwijk

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Spar Opwijk

2 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl Lebbeke

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Site Mini-Europe

20,4 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

19,6 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

23,2 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,9 km 32'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,6 km 8'

Boodschappen doen

Wonen in Opwijk biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Opwijk (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Opwijk (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lebbeke (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 29 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 19 minuten.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ringlaan" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Basisschool - De Leertrommel" ligt op 3 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Biezebol" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Basisschool - De Boot", een basisschool op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 8 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 23 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 23 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Dendermonde in ongeveer 29 minuten. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8518876ade5547ac999863f0e31684d3.pdf

Download

c41399310a6f4dd79388e6d1b6d5525e.pdf

Download

8d5e20c0cb2d485f8adf7f3e80ccbfe1.pdf

Download

1cfff50d096f4b4f837ec80426f3b038.pdf

Download

84c75ce1aba540709da2d50956909e7b.pdf

Download