• 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kluisbeekstraat 57 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een instapklare én recente woning op een rustige -en kindvriendelijke- locatie? Dan is deze half open woning uit 2010 in Opwijk misschien iets voor u! Ligging De woning ligt op een mooi hoekperceel (333 m²) van een recente verkaveling, met een perfecte Zuid-oriëntatie achteraan. Rondom veel groen, en dichtbij een leuke speeltuin voor kinderen uit de buurt. Op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Indeling Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met trap en apart toilet. Daarna komt u in de lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard. Om de hoek een volledig uitgeruste keuken met aansluitend de handige bijkeuken/wasplaats. De garage is momenteel ingedeeld in een berging en een hobbykamer, maar mits wegnemen van de gyproc-wand, wordt dit een handige parkeerplaats voor uw auto. Op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers, badkamer met bad én douche, apart toilet en bergruimte. Alles is voorzien in kwalitatieve materialen en er zijn diverse maatkasten. Vooraan kunnen er minimum 2 auto's geparkeerd worden, de tuin zelf is omheind en er is een leuk zonneterras, voorzien van een elektrische luifel voor het creëren van schaduw. Technisch - cv aardgas + houtkachel - airco - ventilatiesysteem C+ - 10.000 liter regenwaterrecuperatie - rondom isolatie, EPC -score 'B' Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons nog vandaag via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 838 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

333 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808-0003661231-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15117 Ref. verkoper: 9c0885e8-7b50-4329-a574-d1fc50a59d91 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

936 m 5' 1,3 km 2' 28'' 589 m 11' 936 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

936 m 5' 1,3 km 2' 28'' 589 m 11' 936 m 11'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,3 km 8' 1,3 km 2' 26'' 866 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

16,5 km 18'

Bus

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

655 m 8'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

655 m 8'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

655 m 8'

Treinstations

Opwijk

1 km 7' 1,7 km 2' 35'' 589 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

26,6 km 1º 37' 29,3 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

5 km 8'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1,4 km 7' 1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Opwijk

1 km 5' 1,2 km 2' 6'' 684 m 12' 1 km 12'

Spar Opwijk

1,3 km 6' 1,6 km 2' 33'' 931 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Opwijk

2,8 km 11' 3,1 km 5' 2,3 km 20' 2,8 km 33'

Pretparken

Site Mini-Europe

19,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

19 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,6 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 31'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,3 km 9'

Nabijgelegen steden

Het kost je 33 minuten om naar Dendermonde te fietsen. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 31 minuten bereikbaar."Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Opwijk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Opwijk (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Opwijk (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Boot", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Little Birds is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelweg in 18 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Opwijk") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Festercars") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets