• 4 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Nieuwe Kaai 32 A 1760 Pamel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pamel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een plek waar comfort en ruimte samenkomen? Deze moderne driegevelwoning op een perceel van 10a76ca is volledig instapklaar, piekfijn onderhouden en meteen beschikbaar.Gebouwd in 2004, energiezuinig (EPC B – 131 kWh/m²) en voorzien van vloerverwarming, aluminium ramen met hoogrendementsglas, conform gekeurde elektriciteit, alarmsysteem, regenwaterput van 7.500 liter en maatkasten. Met een bewoonbare oppervlakte van 254 m², biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft.Bij binnenkomst in de royale inkomhal met vestiaire voel je meteen de warme, open sfeer van dit huis. De lichtrijke leefruimte van 39 m² en de volledig uitgeruste keuken nodigen uit om gezellig samen te genieten. Beide ruimtes geven rechtstreeks toegang tot de tuin. Aansluitend vind je een bureel of hobbykamer, perfect geschikt als home office, praktijkruimte of extra slaapkamer. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig bij de leefruimte worden betrokken.Het gelijkvloers biedt daarnaast een ruime wasplaats met douchevoorziening, een praktische berging en een gastentoilet. Dankzij deze indeling speelt dit niveau optimaal in op de noden van een gezin of kangoeroewoning.Op de verdieping wachten 4 volwaardige slaapkamers. De master beschikt over een eigen dressing en bureau, terwijl 2 andere kamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten. De luxueuze badkamer met ligbad, een aparte douchekamer met wastafel en een extra toilet zorgen ervoor dat elk gezinslid geniet van comfort en privacy.Buiten is het puur genieten: een aangelegde tuin met zonneterras en groen uitzicht geeft een instant vakantiegevoel. De aparte garage met water en elektriciteit, de ruime zolder en de extra parkeergelegenheid voor én achter de woning maken dit huis helemaal compleet.De ligging is een absolute troef: rustig en groen, maar toch vlak bij verschillende centra. Scholen, winkels, openbaar vervoer en grote verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Bovendien kan je in de buurt heerlijk wandelen, fietsen of joggen langs de Dender – ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen.Klaar om van deze instapklare woning jouw nieuwe thuis te maken? Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

254 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1076 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220726-0002646240-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31138 Ref. verkoper: 4153050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

2 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

458 m 1' 33'' 458 m 32'' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

458 m 1' 33'' 458 m 32'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

1,3 km 5' 1,9 km 2' 23'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,7 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

47 m 34''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

47 m 34''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

57 m 41''

Treinstations

Okegem

2 km 10' 2 km 2' 52'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,6 km 16' 3,8 km 31' 4,6 km 55'

Winkels

Carrefour Market Roosdaal

564 m 1' 52'' 564 m 33'' 553 m 5' 564 m 7'

Okay Roosdaal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Ninove

4 km 14' 4,3 km 5' 2,5 km 31' 4 km 48'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,8 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,8 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 29'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,5 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

21,6 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Roosdaal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Roosdaal (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 22 minuten."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 5 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Okegem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Schanulleke" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Immaculata Maria Instituut" is 15 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets