Huis te koop - Luxembourg RBU26974

Rue de la Tour Jacob 89 1831 Luxembourg

949 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue de la Tour Jacob 89 1831 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze unieke en exclusieve woning in het hart van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de la Tour Jacob 89, biedt dit prachtige vastgoed een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 949.000 euro is dit onmiskenbaar een investering in comfort en kwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds gezinshuis of een comfortabele residentie in een rustige omgeving. De woning is recent gerenoveerd tussen 2022 en 2024, waardoor u kunt genieten van een fris, modern interieur dat volledig is afgestemd op hedendaagse wensen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een kleine mezzanine, perfect voor ontspanning of kinderen, en is uitgerust met twee moderne douchecabines. De woning heeft een woonoppervlakte die comfortabel ruimte biedt voor een gezin, met een praktische indeling die onder meer een kleine vestiaire, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer omvat. Boven vindt u de slaapkamers, waarvan één met een dressing en toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin, orientatie zuid en zonder inkijk. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een gezellige buitenruimte. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een nieuwe dakbedekking uit 2019. De aanwezigheid van fiber optics en de mogelijkheid tot uitbreiding maken deze woning nog aantrekkelijker. De ligging in Luxemburg combineert het voordeel van rust en privacy met de nabijheid van alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u snel openbaar vervoer, scholen, crèches en diverse winkels, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Dankzij de veilige toegang en de afwerking met kwalitatieve materialen vormt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een mooie gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26974 Ref. verkoper: 8768679 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 7' 1,7 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 29' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder