Deze prachtige en lichte architectenwoning, gebouwd in 2024, bevindt zich in de exclusieve wijk Kockelscheuer, gelegen aan Rue de Roeser 1A, 1898 Kockelscheuer. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 360 m² en een tuin van 300 m² biedt deze residentie een luxueuze en comfortabele leefomgeving. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Het huis is uitgerust met een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over twee toiletten en een aparte wasruimte. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan met directe toegang tot de lift, een zeer lichte bureauruimte of bibliotheek, en een open keuken met aangrenzende achterkeuken die rechtstreeks toegang geeft tot een dubbele garage met laadpunt voor elektrische voertuigen. De leefkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grenst aan meerdere terrassen via grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl op de tweede verdieping de master suite is ingericht met een dressing, badkamer met douche en toilet, en een royale terrasruimte. De kelder biedt een extra apart toilet, een wijnkelder, een grote multifunctionele ruimte geschikt voor wellness, fitness of thuiscinema, evenals technische ruimtes. De residentie wordt aangeboden voor €3.280.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Dankzij zijn ligging in Kockelscheuer geniet u van een rustige en prestigieuze omgeving op slechts enkele minuten van het bruisende Cloche d’Or district met voorzieningen zoals Auchan en Lycée Vauban, en op tien minuten van het stadscentrum met busverbindingen in de straat. Met een EPC-label B combineert deze woning moderne energieprestaties met hoogwaardig wooncomfort. Bent u op zoek naar een exclusieve en instapklare woning in Kockelscheuer? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan