Huis te koop - Kampenhout RBT34842

Haachtsesteenweg 70 1910 Kampenhout

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Haachtsesteenweg 70 1910 Kampenhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze centraal gelegen, instapklare woning biedt 166m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 1a 91ca. Met een vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en de luchthaven is deze locatie bijzonder geschikt voor woon-werkverkeer. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning zijn er twee parkeerplaatsen voorzien. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte met salon, eetplaats en open keuken die naadloos met elkaar verbonden zijn. Zowel vanuit de keuken als de eetplaats heeft u toegang tot het gezellige terras achteraan, waar u in alle privacy van het zonnetje kunt genieten. Een doucheruimte met wastafel, sierradiator en toilet vervolledigt dit verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, wastafel, sierradiator en hangkast. Het bovenste verdiep herbergt een bijzonder ruime derde kamer, die dankzij haar omvang heel wat mogelijkheden biedt. Momenteel is ze ingericht als slaapkamer, maar u kan hier makkelijk een grote hobbyruimte of polyvalente (ontspannings)ruimte creëren die volledig voldoet aan uw wensen en noden. Onder de woning bevindt zich nog een droge kelder die ideaal is voor extra stockage. In de tuin treft u een handig tuinhuis aan met overkapping, perfect om tuinmateriaal (droog) op te bergen. In 2021 werd de woning technisch vernieuwd aan de hand van de installatie van een volledig nieuwe centrale verwarmingsinstallatie, voorzien van een energiezuinige hoogrendementsketel. Tevens werd ook het dak volledig vervangen, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan de duurzaamheid en isolatiewaarde van het pand. Basis kadastraal inkomen : € 413. De elektriciteitsinstallatie is conform. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige vergunning voorhanden. Geen verkavelingsvergunning noch stedenbouwkundige overtreding. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

191 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250519-0003604015-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT34842 Ref. verkoper: 04021f66-070d-4747-9d49-730eb0de79ae Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Kampenhout

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

526 m 5' 638 m 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

526 m 5' 638 m 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

8,7 km 39' 9,4 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,5 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

282 m 3'

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

282 m 3'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

282 m 3'

Treinstations

Kortenberg

5 km 24' 7 km 8' 4,2 km 34' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Brussels Airport

9,5 km 42' 12,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Fastned Peutie Oost

8,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Parking Kerkstraat

1,5 km 5' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Kampenhout

412 m 1' 25'' 283 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Spar Berg

1,1 km 5' 1,2 km 1' 27'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kampenhout

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 15' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

14,9 km 17'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,1 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

22,1 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

4,5 km 6'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw", 1 minuut afstand met de auto.Zonnetje Kampenhout is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Parking Kerkstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Fastned Peutie Oost") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortenberg": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 5 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Kampenhout (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Berg (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kampenhout (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets