Huis te koop - Kampenhout RBU12516

Frederik Wouterslaan 6 1910 Kampenhout

649 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 525
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Frederik Wouterslaan 6 1910 Kampenhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle en voormalige schrijnwerkers woning, is een waar pareltje voor de creatieve renovateur! Gelegen in het centrum, biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden voor herbestemming en renovatie. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1770, met een gedeeltelijke renovatie in 1970, waardoor het een unieke combinatie is van historische charme en potentieel voor moderne aanpassingen. Met maar liefst 8 grote ruimten op de verdiepingen en een grote leefruimte, biedt de woning meer dan genoeg ruimte voor een gezin, of zelfs voor een herinrichting naar meerdere woonunits of een Bed & Breakfast. De zolder en kelder, beide zeldzaam voor een woning in het centrum, bieden extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De grote omvang van de woning maakt het een uitstekende investering voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en de woning naar eigen smaak te renoveren. Graag verwijzen wij ook naar de plannen op de website Polares.eu, de bewoonbare oppervlakte vandaag, (EPC) is 264m², verwarmde ruimten, echtere is er veel meer ruimte en nuttige oppervlakte aanwezig op de 2de verdieping, en kelder. Met de juiste visie en renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een moderne, ruime gezinswoning met behoud van haar historische charme, of zelfs als een aantrekkelijke investering in het groeiende vastgoedaanbod van Kampenhout. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat uw droomwoning tot leven komen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1777

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

525 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

657 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250805-003658930-RES1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12516 Ref. verkoper: TK/25140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlindertuin

309 m 2' 25'' 338 m 45'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Boomhut

215 m 1' 1,5 km 3' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Boomhut

215 m 1' 1,5 km 3' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Middenschool Don Bosco

7,1 km 32' 7,3 km 8' 6,5 km 23' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

8,9 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

181 m 2' 10''

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

181 m 2' 10''

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

551 m 7'

Treinstations

Boortmeerbeek

5,6 km 25' 8,5 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,5 km 52' 14,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Fastned Peuti Oost

11 km 10'

Autodelen

Cambio - Zone Parking Kerkstr

614 m 5' 614 m 7' 614 m 7'

Winkels

Delhaize Kampenhout

898 m 5' 1,2 km 2' 35'' 694 m 10' 848 m 10'

Spar Berg

1,3 km 8' 1,5 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Kampenhout

2,4 km 11' 2,5 km 3' 2,1 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

17,1 km 20'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,3 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

24,3 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

3 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Kampenhout (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Berg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kampenhout (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het duurt 17 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Don Bosco" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Vlindertuin" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Boomhut", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Fastned Peuti Oost") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Boortmeerbeek") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets