Villa te koop - Kampenhout RBV38563 In optie

Grootveldstraat 128 1910 Kampenhout

675 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Grootveldstraat 128 1910 Kampenhout

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – Instapklare villa met zwembad en maximale privacy – Kampenhout (€ 675.000) 📍 Grootveldstraat 128, 1910 Kampenhout | Beschikbaar bij akte In een rustige, residentiële villawijk bevindt zich deze instapklare villa (1989) op een volledig omheind perceel van 8a77ca (877 m²) met 249 m² bewoonbare oppervlakte. De automatische toegangspoort en de groene omkadering garanderen optimale privacy en een discreet, veilig karakter. De woning combineert warme materialen met degelijke kwaliteit en een bijzonder aangename woonbeleving. De leefruimte met plafondhoogte tot in de nok en open vide creëert een indrukwekkend ruimtegevoel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie connectie met tuin, veranda, terras en het zwembad (8 x 3 m). Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, technische ruimte, ruime berging met maatwerkkasten, aparte doucheruimte met tuintoegang, inpandige garage en oprit voor meerdere wagens. De lichtrijke woonkamer met gashaard biedt extra sfeer en comfort. De kwalitatieve keuken met centraal eiland en bijkeuken beschikt over veel kastruimte. De volledig beglaasde aluminium veranda (2003) vormt een volwaardige extra leefruimte met toegang tot het terras met automatische zonnetent en zwembad. Verdieping: 3 slaapkamers en open bureau/polyvalente ruimte. Master (21 m²) met inbouwkasten, dressing, balkon en airco. Slaapkamer 2 (10,5 m²) met inbouwkasten. Slaapkamer 3 (14,6 m²) met airco. Recent vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Technisch: EPC C (228 kWh/m².j), houten ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (Viessmann 2005), gas in de straat, elektriciteit niet conform (beperkte ingrepen), KI € 2.141. Ideaal voor wie ruimte, licht, privacy en buitenbeleving zoekt. Instapklaar en onmiddellijk genietbaar. 📩 Contact | ☎️ Tel 02 731 07 07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

3 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38563 Ref. verkoper: 7591761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen

2,2 km 14' 4,2 km 6' 2 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

1,2 km 6' 1,5 km 2' 10'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

1,2 km 6' 1,5 km 2' 10'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Go! Kompaz

7,6 km 35' 12,9 km 13' 5,8 km 37' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

6 km 7'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

1,1 km 13'

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

1,1 km 13'

De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk

1,1 km 13'

Treinstations

Kortenberg

3,8 km 19' 7,5 km 9' 3,2 km 36' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 38' 12,9 km 13' 4,5 km 49'

Laadstations

D'Ieteren

6,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Orchideeënlaan

2,5 km 11' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Winkels

Aldi Kampenhout

1,1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 940 m 13' 1,1 km 13'

Spar Berg

1,8 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Steenokkerzeel

2,2 km 14' 4,2 km 6' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

15,3 km 18'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,6 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,4 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

22,5 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

5,6 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("D'Ieteren") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Orchideeënlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.Een SNCB-station ("Kortenberg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen" op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Kompaz" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 18 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Kampenhout (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Berg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Steenokkerzeel (27 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc.pdf

Download

elektriciteitskeuring.pdf

Download

gewestinfo-o2025-0896920-22_9_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0896922-22_9_2025.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdf

Download