Huis te koop - Kampenhout RWC42511 In optie

1910 Kampenhout

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42511

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle woning met groene oase op een ruim perceel van 22a41ca

Deze stijlvolle woning werd zorgvuldig gerenoveerd en sindsdien met veel zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca.189 m² biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, comfort en licht.

Indeling gelijkvloers (ca. 127 m²):
Inkomhal met trap naar de eerste verdieping en gastentoilet. De ruime woon- en eetkamer met grote glaspartijen vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte.
Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau (ca. 15 m² en 12 m²).
Indeling verdieping (ca. 62 m²): Nachthal met apart toilet. Master bedroom (ca 14 m²) met aansluitende, ingebouwde dressing (ca 8 m²). Extra slaapkamer (ca. 11 m²). Badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en wastafel.
Kelder (ca 7m²): opslagruimte

Buitenruimte: De prachtig aangelegde tuin is een echte troef en biedt een oase van rust en privacy. Perfect onderhouden en ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Het ruime, overdekte terras sluit aan op de leefruimte en vormt de ideale plek voor gezellige zomeravonden en barbecues. Naast de woning bevindt zich een praktische, ruime tuinberging (ca. 34 m²).

KI: 926 Euro – Bouwjaar: 1949, volledige renovatie: 2006 - EPC: 236 kWh (UC: 20251008-0003705323-RES-1) – geen renovatieverplichting - P-score: A, G-score: A – Maatregelenregister : geen maatregelen – asbestveilig

Ligging en inplanting: Centraal gelegen tussen Kampenhout en Mechelen. In de nabijheid van de E19 (8’ met de wagen). Vlotte verbinding naar Mechelen – Brussel – Leuven. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 926 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2241 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008-0003705323-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42511 Ref. verkoper: 4554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlindertuin

289 m 57'' 289 m 37'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool - Spectrum

662 m 2' 12'' 662 m 1' 31'' 662 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool - Spectrum

662 m 2' 12'' 662 m 1' 31'' 662 m 8' 662 m 8'

Middelbare scholen

Middenschool Don Bosco

6,7 km 30' 6,9 km 8' 6,3 km 23' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,2 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

8 km 8'

Bus

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

535 m 6'

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

535 m 6'

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

535 m 6'

Treinstations

Boortmeerbeek

5,7 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 54' 14,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Fastned Peuti Oost

11,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Zone Parking Kerkstr

830 m 7' 644 m 10' 830 m 10'

Winkels

Delhaize Kampenhout

593 m 2' 11'' 1,1 km 2' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Spar Berg

1,5 km 10' 1,7 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Kampenhout

2,6 km 13' 2,7 km 3' 2,3 km 20' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

17,3 km 20'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,6 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,4 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

24,5 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

2,6 km 4'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Van Beethovenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Middenschool Don Bosco" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Vlindertuin", op 3 minuten.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (18 minuten rijden).U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 20 minuten afstand met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Kampenhout (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Berg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kampenhout (3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen