Huis te koop - Luxembourg RBV43797

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Gelegen in de wijk met postcode 1928, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m². Het pand bevindt zich op een strategische plek, dicht bij openbaar vervoer en alle voorzieningen, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning wordt momenteel aangeboden voor € 950.000, zonder BTW, en biedt uitstekende mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol huis dat nog een renovatie vereist. Binnenin biedt deze woning vier slaapkamers en een praktische indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, inclusief kelderruimtes die recent door Murprotec zijn behandeld tegen vochtproblemen. De kelderverdieping omvat onder andere een grote kelder van ± 18 m², een tweede kelder van ± 7 m² en een boilerruimte van ± 8 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een aparte WC, een uitgeruste keuken van ± 6 m², en een gezellige woon/eetkamer van ± 25 m² die toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een kamer die eventueel kan worden omgevormd tot garage, waardoor het pand nog meer functionaliteit krijgt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk ± 14 en 15 m², met een badkamer van ± 8 m² voorzien van WC, lavabo en douche. Bovenaan bevindt zich een zolder die is omgebouwd tot extra slaapkamers en berging, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De woning beschikt over tal van praktische en comfortabele kenmerken, zoals PVC-vensters met dubbele beglazing en gasverwarming via radiatoren. Het buitengedeelte bestaat uit een aantrekkelijke buitenruimte zonder inkijk, waar u volop privacy geniet. De recent behandelde kelderverdieping en de mogelijkheid om een garage te creëren maken dit pand extra aantrekkelijk. Het energieprestatiecertificaat is momenteel nog in klasse G, wat aangeeft dat er renovatiewerken gepland kunnen worden om de energie-efficiëntie te verbeteren. Deze woning vormt een uitstekende investering voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woonst met veel potentieel in Luxembourg. Neem contact op met Julien Bastin via Tel +352 661 776 777 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans die u niet mag missen om dit bijzondere vastgoed te ontdekken en aan te passen aan uw wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder