Huis te koop - Luxembourg RBU37491

Ontdek deze unieke investeringskans in Luxembourg-Merl, een indrukwekkend gebouw dat momenteel te koop staat voor €1.250.000. Dit vastgoedobject bestaat uit zeven zelfstandige studio-achtige units, elk voorzien van een eigen kitchenette en douche, en biedt daarmee een uitstekende basis voor een hoog rendement op uw investering. Het pand is volledig verhuurd en genereert momenteel een zeer gunstige huurinkomst, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele cashflow en lange termijnwaarde. Naast de zeven woonunits beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een garage, een ruime wasruimte, een kelder, technische lokalen en een entreehal die de verschillende ruimtes verbindt. Het gebouw is gasverwarmd, wat efficiëntie en comfort garandeert, en beschikt over twee toiletten en vijf douches, allemaal goed onderhouden. Gelegen in de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen in Luxembourg-Merl, biedt deze locatie niet alleen een uitstekende verhuurmogelijkheid, maar ook de voordelen van een welvarende omgeving met goede verbindingen. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de afbakening binnen een niet-overstromingsgevoelig gebied zorgen voor extra gemoedsrust voor investeerders. Het pand heeft geen tuin of terras, maar beschikt wel over een balkon dat zorgt voor een aangename buitenruimte voor bewoners of huurders. Dit object is ideaal voor beleggers die willen profiteren van een solide vastgoedportefeuille met minimale renovatiekosten, dankzij de al aanwezige huurovereenkomsten en de goede staat van het gebouw. Voor wie geïnteresseerd is in deze buitengewone gelegenheid, biedt Novin' Real Estate met Gregory Marchal als contactpersoon de mogelijkheid tot bezichtigingen en verdere informatie. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek hoe deze investering perfect past bij uw financiële doelstellingen. Met de volledige verhuurde status en de aantrekkelijke huurpotentie biedt dit gebouw een zekere meerwaarde op de markt in Luxembourg-Merl. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een rendabele en goed gelegen investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder