Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg-Stad. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 190 m² en heeft recent een volledige renovatie ondergaan in 2022, waarbij de façade, het dak, de ramen, keuken en badkamers allemaal zijn vernieuwd. De woning straalt licht uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en flexibel woonruimte. De indeling omvat vier slaapkamers, een kantoorruimte, drie badkamers en een ruime tuin van ongeveer 100 m² die op het zuiden is georiënteerd, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het grote souterrain biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, atelier of opslag, terwijl de buitenruimte compleet is met een oprit voor parkeren en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en parken, en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Praktisch en comfortabel, deze woning beschikt over een verwarmingssysteem op gas met een ketel uit 2008, triple beglazing in PVC ramen voor optimale isolatie en een snelle internetverbinding via glasvezel. De woning is energiezuinig beoordeeld met EPC-klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch dicht bij het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waardoor u snel in het hart van Luxembourg kunt zijn. Buiten de woning geniet u van een zuidgerichte tuin, ideaal voor zomeravonden of een heerlijke tuinset, terwijl de nabijheid van parken en recreatiemogelijkheden de levenskwaliteit verhoogt. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.595.000 en is beschikbaar voor onmiddellijke overdracht. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, ruime gezinswoning in een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via
Tel +352 621 622 344 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze hoogwaardige woning in een van de meest gewilde wijken van de stad!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan