Deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Gabriel Lippmann in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim,en veelzijdig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.440.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkende woonoppervlakte van 180 m², maar ook een totale bouwoppervlakte van 270 m². Het eigendom ligt op een perceel van 1,69 are en is perfect onderhouden, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere ontwikkeling. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of wellicht als investering voor verhuurdoeleinden. De indeling omvat een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de tuin en het terras, wat bijdraagt aan het buitenleven en ontspanning in eigen tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee slaapkamers, een tweede uitgeruste keuken, een leefruimte en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor gebruik als drie zelfstandige appartementen of voor een grote familie die graag in één huis woont maar toch privacy wil behouden. Daarnaast beschikt het eigendom over een zolderruimte van ongeveer 30 m² die extra opslagruimte biedt of kan dienen als hobbyruimte. In de kelder van 60 m² bevinden zich technische lokalen, cellars en een wasruimte, wat het comfort verhoogt en het beheer van het huis vergemakkelijkt. Buiten biedt de tuin van 100 m² volop ruimte voor recreatie, tuinieren of het organiseren van sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over drie douchecabines, één toilet, en wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming en zonder zonnepanelen, wat in overeenstemming is met de EPC-score F. Het vastgoed ligt in een rustige buurt in Luxembourg-Bonnevoie, ideaal voor wie rust en comfort zoekt binnen bereik van stedelijke voorzieningen. De ligging combineert een aangename woonomgeving met praktische bereikbaarheid, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het huis biedt mogelijkheden voor flexibiliteit in gebruik, inclusief de mogelijkheid om het te splitsen in drie appartementen, wat extra investeringspotentieel biedt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of naar een investering met potentieel voor verhuur, deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kan u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan