Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Luxembourg, op een toplocatie aan de Rue Gabriel Lippmann. Deze ruime woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlakte. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle en potentieel rijke woning, klaar om verder te personaliseren en aan te passen aan eigen wensen. De indeling is zeer functioneel met verschillende woonlagen die zorgen voor comfort en privacy. Op de begane grond vinden we een ruime hal van ongeveer 12 m² die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 31 m². Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt een ideale omgeving voor ontspanning en samenkomst. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m², perfect voor culinaire liefhebbers. Via een stijlvolle houten trap komt men op de eerste verdieping, waar een kleine landing van circa 6 m² toegang geeft tot drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12,5 m² en 13 m². Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 7 m² en een terras van circa 9 m² dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. De tweede verdieping herbergt een veelzijdig studioruimte van circa 30 m² met een eigen keuken en badkamer van respectievelijk 4 m², ideaal voor gasten of extra woonruimte. De zolderruimte van circa 35 m² biedt talloze mogelijkheden voor extra opslag of een creatieve invulling. De ondergrondse kelderruimtes van elk ongeveer 35 m² maken het mogelijk om spullen netjes op te bergen. De woning verkeert in goede staat, maar heeft nog steeds potentieel voor renovatie, waardoor kopers de kans krijgen om er hun eigen stempel op te drukken. De bouwtechnische kenmerken omvatten houten kozijnen met dubbel glas, manuele rolluiken, een gasgestookte boiler voor verwarming, en parketvloerafwerkingen die warmte en karakter toevoegen aan de ruimtes. De woning is gelegen nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels, wat het een zeer praktische keuze maakt voor gezinnen of professionals. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor verplaatsingen binnen de stad zeer comfortabel verlopen. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €890.000, zonder btw, en biedt een uitstekende balans tussen ruimte, potentieel en centrale ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in Luxembourg, gelegen op een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in deze prachtige woning te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan